Услуги по содержанию и ремонту
Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
I. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома
- Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации:
- набивка сальников;
- устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;
- разборка, осмотри очистка вентилей, задвижек;
- очистка от накипи запорной арматуры и др.
- Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения:
- регулировка трехходовых кранов;
- набивка сальников;
- мелкий ремонт теплоизоляции;
- устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;
- разборка, осмотри очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек;
- очистка от накипи запорной арматуры и др.
- Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств:
- смена перегоревших электроламп в помещениях общественного пользования;
- смена и ремонт выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.
- Прочистка канализационного лежака.
- Проверка исправности канализационных вытяжек.
- Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах.
- Проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
II. Работы, выполняемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в весенне-летний период
- Снятие пружин (доводчиков) на входных дверях.
- Консервация системы центрального отопления.
- Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.
- Ремонт просевших отмосток.
- Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
III. Работы, выполняемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период
- Утепление оконных и дверных проемов.
- Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
- Проверка и справности слуховых окон.
- Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах.
- Ремонт,регулировка и испытание систем центрального отопления.
- Замена разбитых стекол, окон и дверей вспомогательных помещений.
- Установка дверных доводчиков и пружин на входных дверях.
- Ремонт и укрепление входных дверей.
- Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
IV. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров
1.Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах.
- Уплотнение сгонов.
- Прочистка внутренней канализации.
- Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
- Укрепление трубопроводов.
- Проверка канализационных вытяжек.
- Мелкий ремонт изоляции.
- Смена перегоревших электроламп в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.
- Устранение мелких неисправностей электропроводки.
- Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.
- Уборка с крыш снега и наледи.
V. Прочие работы
1.Регулировка и наладка систем центрального отопления.
- Тоже вентиляции.
- Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
- Уборка и очистка при домовой территории.
- Уборка подсобных и вспомогательных помещений.
- Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. на лестничных клетках.
- Техническое обслуживание узлов коммерческого учета коммунальных услуг.
- Очистка кровли от мусора, грязи и листьев.