Управляющая компания ООО «Полазненская ремонтная компания» подвела итоги работы за второй квартал 2017 года.

Управляющая компания ООО «Полазненская ремонтная компания» подвела итоги работы за второй квартал 2017 года.

23 августа в МБУК «Полазненский центр творчества и досуга» состоялась третья Ежеквартальная встреча 2017 года, собравшая Советы многоквартирных домов, инициативных жителей, представителей ресурсоснабжающих организаций (РСО) и Администрации Полазненского городского поселения. Инициатором встречи выступила управляющая компания ООО «Полазненская ремонтная компания».

Кроме представителей управляющей компании ООО «ПРК» на встрече выступали: Андрей Владимирович Щурин – Генеральный директор ОАО «ИСТОК», начальник ТОП "Полазна" ООО "Теплосервис" - Салахутдинов Ильдус Рабхатович, Внутских Дмитрий Николаевич – заместитель главы Полазненского городского поселения по городскому хозяйству и имущественным отношениям.

Открытие встречи началось с подведения итогов конкурса «Благоустройство придомовой территории», который проводился УК ООО «ПРК» с 16 июня 2017 года по 21 июля 2017 года среди многоквартирных домов (далее по тексту - МКД)  пгт Полазна.

Всего в конкурсе приняли участие 14 многоквартирных домов. Конкурс проводился по пяти номинациям:   

• «Лучший двор»;
• «Лучший подъезд»;
• «Лучший балкон»;
• «Образцовый дом»;
• «Активист МКД - 2017».

Места распределились следующим образом:

• В номинации «Лучший двор» первое место занял 8 подъезд МКД ул. Дружбы д.10. Представитель Совета МКД - Новокрещенных Светлана Андреевна, совместно с жителями создала настоящую сказку у своего подъезда. Второе и третье место в данной номинации поделили между собой дворы МКД 50 лет Октября, д.21 и 50 лет Октября, д.19.
• В номинации «Лучший подъезд» первое место досталось 2 подъезду МКД ул. Культуры, д.1. Перешагнув порог подъезда, оказываешься в самой настоящей картинной галерее, в которой выставляются картины согласно временам года. Второе и третье место поделили: 2 подъезд МКД ул. 50 лет Октября,17 и 4 подъезд МКД ул. Дружбы, д.11.
• Звание «Лучший балкон» досталось МКД ул. Культуры, д.2 - балкон Сидневой Галины Петровны не первый год удивляет своим праздничным нарядом, настоящим балом цветов. Немного уступили балкон Рахимьяновой Кайнат Мухаматнуровны по ул. Дружбы, д.7 и балкон Ильины Натальи Николаевны по ул. 50 лет Октября, д.17, заняв второе и третье места.
• Председатель Совета МКД Кустов Виктор Александрович известный хозяйственник, небезразличный и ответственный житель, неудивительно, что первое место в номинации «Образцовый дом» по праву досталось МКД ул. 50 лет Октября, д.13. Второе место в данной номинации досталось МКД ул. Нефтяников, д.7, и третье - МКД ул. Дружбы, д.4.
• В номинации «Активисты-2017» были выделены трое активных Представителей Советов МКД:

- за эффективное сотрудничество, внимание, неоценимую помощь и поддержку был награждён Председатель Совета МКД Дружбы, д.2  Балбатунов Евгений Исаакович.

- Председатель Совета МКД 50 лет Октября, д.7, Кидярова Светлана Михайловна была отмечена за многолетний плодотворный труд, за хозяйственный и ответственный подход и большой вклад в развитие дома.

-  Иванову Валентину Васильевну, Передседателя МКД Культуры, д.1 выделили за стойкость и силу духа, за преданность делу и активное участие в жизни дома.

По итогам конкурса все призёры были отмечены дипломами, благодарственными письмами, были вручены сертификаты и памятные призы.

С докладом об основных итогах работы за второй квартал 2017 года выступила директор ООО «ПРК» Е.Н. Култышева. В своём выступлении Елена Николаевна рассказала о мероприятиях, проводимых по диспетчеризации: «В апреле нами была открыта единая круглосуточная служба (тел. 3-85-04) - Колл-центр, который помогает улучшить эффективность и качество работы АДС и отдела по работе с населением. Благодаря ему мы получили круглосуточный приём звонков, позволяющий всем желающим дозвониться, и получить всю необходимую информацию или подать заявку на аварийные или текущие работы; приём показаний индивидуальных приборов учёта в круглосуточном режиме; обзвон собственников по просроченной дебиторской задолженности; напоминание об оплате за предоставленные услуги прочим потребителям; уведомление советов МКД и инициативных жителей о предстоящих собраниях, семинарах, круглых столов посредством мобильной связи. В ближайшее время так же переводим частный сектор на тел. 3-85-06…»

Не обошли стороной и Капитальный ремонт, Елена Николаевна: «По решению собственников нашей компанией открыто – 18 спец. счетов на капремонт. В данный момент проводятся работы по капитальному ремонту по двум домам: ул. Дружбы, д.2 и ул. Дружбы,  д. 6 (ремонт отмостки)…».

Была затронута тема наиболее распространённого вида долгов – задолженность за жилищно-коммунальные услуги: «У населения существует обязанность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг организациям, которые предоставляют данные услуги. В настоящее время по разным причинам не все граждане свою обязанность по оплате выполняют добросовестно, а иные и вовсе предпочитают не платить, дожидаясь приставов. На сегодняшний день уровень оплаты коммунальных платежей составляет 85-90 %...» - сообщила Е.Н. Култышева.

По договорной работе сообщила главный специалист отдела по работе  с населением Елена Владимировна Редькина: «В значительной мере уровень комфорта и безопасности жителей в многоквартирном доме зависит от эффективного управления. Крайне важно нести ответственность за надлежащее управление и содержание. Решение этих задач может обеспечить заключение договора управления с управляющей компанией. В п. 1 ст. 162 ЖК РФ указано, что договор управления многоквартирным домом заключается с каждым собственником помещения, на условиях, указанных в решении общего собрания и собственники помещений в данном доме, обладающие более чем 50 % голосов, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. На сегодняшний день из 87 многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ПРК»,  всего в 8-ми домах  заключили договор более чем 50% собственников. Просим тех, кто не заключил договор управления подойти в отдел по работе с населением ул. Нефтяников, д.3 для заключения договора. При себе необходимо иметь правоустанавливающий документ и паспорт».

 С докладом о подготовке МКД к работе в зимних условиях 2017-2018гг. выступил начальник ТОП "Полазна" ООО "Теплосервис" - Салахутдинов Ильдус Рабхатович, в своём сообщении рассказал, что в данный момент проходит подготовка к отопительному сезону и запуск системы отопления будет произведён своевременно.

О планах работ рассказал Генеральный директор ОАО «ИСТОК» Щурин Андрей Владимирович: «Компания АО «Исток» выполняет социально значимую функцию и работает напрямую с населением. Поэтому логично, что в текущей ситуации, самое важное для нас, это оказание качественных услуг по бесперебойному водоснабжению и водоотведению и  наша первоочередная задача, это  подготовить производственные объекты и сети к зимнему отопительному периоду. К примеру, в число таких мероприятий входит: оборудование скважин греющим кабелем с последующим утеплением, замена участков водопроводных ветхих сетей, переход зданий на очистных сооружениях на автономное современное отопительное оборудование, ревизия запорной арматуры, промывка канализационных сетей, очистка от ила КНС, ревизия насосного и электротехнического оборудования и пр. Если говорить о перспективах, то в период 2017- 2018 года планируются к реализации следующие мероприятия: Внедрение цифровой системы энергоучета и водопотребления с выводом информации на диспетчерский пункт, запуск системы мелкопузырчатой аэрации на очистных сооружениях с целью улучшения качества очищаемых стоков, мероприятия направленные на сокращение технических и коммерческих потерь в сетях водоснабжения, повсеместная установка антимагнитных пломб».

Председатель Совета МКД ул. Дружбы, д.4 Ларионова Мария Александровна уточнила: «Когда будет восстановлена отмостка после проведения ремонтных работ?» - «Отмостку восстановим согласно гарантийному письму до 31.08.2017 г.» - заверил Андрей Владимирович.

Успокоил Андрей Владимирович и собственников, озадаченных жёсткостью воды: «Источником хозпитьевого водоснабжения п. Полазна является месторождение подземных вод «Чёрный Исток». АО «Исток» постоянно осуществляет контроль за химическими и бактериологическими показателями качества питьевой воды, подаваемой абонентам согласно программе производственного контроля. Все показатели проб питьевой воды, отобранные в рамках производственного контроля,  соответствуют гигиеническим нормативам СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества»,  в том числе и по показателю -  жёсткость. Контроль качества осуществляется аккредитованными лабораториями АО «Исток» и ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае».

Другой наболевший вопрос нашего посёлка - проблема стихийных свалок бытового мусора и борьба с ними обсуждали с заместителем главы Полазненского городского поселения по городскому хозяйству и имущественным отношениям Внутских Дмитрием Николаевичем. В процессе обсуждения председатель Совета МКД Культуры, д.1 - Иванова Валентина Васильевна предложила возродить «Народную дружину»: «…мы были оформлены при Администрации и  обходили с проверками не только территории многоквартирных домов, но и частный сектор, составляли акты и протоколы, по итогам которых в Администрации разбирались с правонарушителями…». 

В конце обсуждения Е.Н. Култышева подвела итог: «Уважаемые собственники, ликвидация несанкционированных свалок – одна из важнейших задач, которую можно решить только сообща. Поэтому хватит говорить – пора действовать! Предлагаю в сентябре организовать четырёхстороннюю встречу с Администрацией, Полицией и неравнодушными жителями. Рассмотреть возможность создания «народной дружины» на возмездной основе».

 Все неравнодушные жители, решившие внести свой вклад в обсуждение проблемы, могут записаться на встречу в ООО «ПРК» по тел. 7-59-29, эл. почте prk_07@mail.ru и страничку vk.